Zeegat 140

Een uitzicht om nooit op uitgekeken te raken; thuiskomen voelt hier als vakantie!

Dit ruime en keurig bewoonde hoekappartement heeft een lichte woonkamer met schuifpui naar een groot en zonnig dakterras op het zuidwesten. Hier kunt u volop genieten van de zon en het prachtige uitzicht! Verder is er een ruime keuken, een grote badkamer, 2 goede slaapkamers, en een apart toilet. Op de begane grond is een royale berging van 10 m2, ideaal voor extra opslagruimte!

Wonen op een rustige locatie met alle gemakken in de buurt. Winkelcentrum “De Struytse Hoeck” voor de dagelijkse boodschappen, zorgvoorzieningen en sportgelegenheden zijn op loopafstand gelegen. En voor een ontspannen wandeling loopt u zo de Struytse Zeedijk op.

Begane grond:
Afgesloten algemene entree met brievenbussen en bellentableau. De hal geeft toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen.
Alle deuren in het appartementencomplex, inclusief de deur van de lift, openen en sluiten automatisch. Ideaal als u met volle boodschappentassen aankomt.

1e verdieping:
De hal/entree met meterkast geeft toegang tot alle vertrekken in het appartement. De woonkamer is prettig licht door de grote aluminium schuifpui naar het dakterras en de keuken heeft eveneens een grote raampartij, zijraam en deur naar het terras. De keuken is ruim opgezet, met veel kastruimte en inbouwapparatuur als: een inductiekookplaat, afzuigkap met schouw, koelkast, koellades, vriezer, vaatwasser en een combioven. Het ruime dakterras op het zuidwesten biedt voldoende zitruimte en heeft 2 elektrisch bedienbare zonneschermen.

Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje. In de vaste kast vindt u naast bergruimte ook de opstelplaats van de Intergas cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. De badkamer is ingericht met een ligbad, een douchecabine, wastafel, een handdoekradiator en een tweede inbouwtoilet. Daarnaast is er een vaste kast/afgesloten ruimte gecreëerd voor de witgoedaansluitingen
Beide slaapkamers bevinden zich aan de galerijkant van het appartement. Een pluspunt is dat deze op het noorden liggen en het dus ’s zomers langer koel blijft! Door het hele appartement ligt een nette laminaatvloer, met uitzondering van de grootste slaapkamer, hier ligt tapijt.

Komt u dit nette appartement bezichtigingen en tijdens de bezichtiging al genieten van het uitzicht?

Afmetingen:
- Woonkamer: 6.92 x 4.30
- Keuken : 4.66 x 4.29
- Slaapkamer 1: 4.10 x 4.31
- Slaapkamer 2: 4.42 x 2.75
- Badkamer: 3.20 x 2.46
- Balkon : 3.54/2.81 x 8.82
- Berging BG: 4.70 x 2.12

Bijzonderheden:
- Balkon gelegen op het zuidwesten met zonneschermen.
- CV-combiketel Intergas (2011).
- Eigen ruime berging (circa 10 m2) op de begane grond.
- Rustige ligging, met vrij uitzicht over Haringvliet, nabij winkels en uitvalswegen.
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage € 397,54,- per maand
- Alle deuren in het appartementencomplex, inclusief de deur van de lift, openen en sluiten automatisch.
- Energielabel B.
- In de koopovereenkomst wordt de niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur is eind juni 2025.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl