Waterlinze 46

Dit appartement is op de 5e verdieping gelegen op een centrale locatie met vrij uitzicht! De woning heeft een ruime woonkamer met airconditioning, een nette keuken, moderne badkamer en een zonnig balkon van ruim 12 m2 gelegen op het westen. Ook is er een eigen berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.

Door de centrale ligging wandelt u zo de deur uit naar het winkelcentrum met diverse winkels, supermarkten en de zorgvoorzieningen, maar ook een rustige wandeling langs het Kanaal door Voorne behoort tot de mogelijkheden!

Indeling:

Afgesloten entree met schuifpui naar het bellentableau, de briefkasten en toegang tot de bergingen. Daarna de hal met de lift en het trappenhuis.

5e verdieping:
De ruime woonkamer is prettig licht door de grote raampartijen, heeft airconditioning (2024) en toegang tot het balkon, welke is gelegen op het zonnige westen. Voorheen had het appartement 2 slaapkamers, een van de slaapkamers is nu bij de woonkamer getrokken waardoor deze extra ruim is. De halfopen keuken is ingericht met inbouwapparatuur als: een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast (2022).
Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer heeft een grote raampartij en een schuifwandkast. De moderne en geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine met zitje, een wastafelmeubel en spiegel met verlichting, een handdoekradiator en er is een nisje, ideaal voor de handdoeken!
Verder is er een aparte toiletruimte met handwasbakje en een technische ruimte/inpandige berging met de opstelplaats van de cv-combiketel Intergas en de witgoedaansluitingen. Door het gehele appartement ligt een laminaatvloer.

Komt u snel kijken bij dit centraal gelegen appartement?

Afmetingen:
- Woonkamer incl. keuken : 5.15 x 6.10 + 2.04 x 4.64
- Keuken : 2.05 x 2.51
- Slaapkamer : 3.04 x 4.64
- Badkamer : 1.95 x 2.51
- Balkon : 5.39 x 2.34
- Berging : 3.50 x 1.70

Bijzonderheden:
- Een eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein.
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond.
- Airconditioning in de woonkamer (2024).
- Balkon op het westen.
- Cv-combiketel Intergas.
- Energielabel A.
- VvE bijdrage: € 195,94 per maand (Inclusief parkeerplaats).

Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl