Vlinderveen 2412

Dit leuke 2-kamer appartement is goed onderhouden, heeft een centrale ligging en is perfect voor o.a. starters of alleenstaanden. De woning is gelegen op de 2e etage en heeft een nette open keuken & moderne badkamer, een slaapkamer met airco, 2 balkons, een ruime berging op de begane grond en een lift.

Gelegen in de woonwijk Waterland met supermarkt, bakker, drogist en de openbare busverbinding op loopafstand. Ook park Waterland en basisscholen zijn op loopafstand gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met briefkasten, belbord en intercominstallatie. Via de centrale hal zijn de trappen, lift en bergingen te bereiken.

2e Verdieping / appartement:
De entree/hal met de wasruimte met de witgoedaansluitingen en de boiler. De keuken heeft een tegelvloer en is compleet met inbouwapparatuur als: keramische kookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is ook toegang tot het eerste balkon welke op het zuiden is gelegen.
De woonkamer heeft glad gestuukte wanden en plafonds en door de praktische indeling van het appartement is hier genoeg ruimte voor de eethoek en een goede bank. In de tussenhal is er toegang tot de ruime slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer heeft airconditioning en een grote schuifwandkast. Hier is ook de deur naar het tweede balkon welke is gelegen op het oosten, heerlijk om de dag hier te beginnen in de ochtendzon. Door het gehele appartement ligt dezelfde nette laminaatvloer.
De moderne badkamer heeft een wastafel, douchecabine, een inbouwtoilet en een raam voor daglicht.

Benieuwd geworden naar dit leuke appartement? Bel snel voor een bezichtiging.

Afmetingen:
- Woonkamer : 5.92 x 3.94
- Keuken : 2.27 x 2.49
- Balkon 1 : 2.33 x 3.21
- Slaapkamer : 4.70/3.10 x 3.35
- Badkamer : 2.87 x 1.92
- Balkon 2 : 1.42 x 2.98
- Wasruimte : 1.05 x 2.39
- Berging : 2.16 x 1.49

Bijzonderheden:
- Verwarming middels blokverwarming.
- Actieve VvE, bijdrage € 196,53 per maand.
- Voorschot stookkosten € 75,- per maand.
- Houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Balkon op het oosten en een balkon op het zuiden.
- Berging op de begane grond voorzien van verlichting.
- Energielabel C.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers medio augustus 2024

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl