van den Boschlaan 16

Wanneer de stap van uw huidige woning naar een appartement met (klein) balkon nog te groot is, dan hebben wij de ideale oplossing voor u! Met deze bungalow heeft u alle gemakken van gelijkvloers wonen en dan ook mét een tuin!

De woning is keurig onderhouden, heeft een royale woonkamer met airconditioning en vloerverwarming, een luxe Tieleman keuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en toilet. De tuin is aangelegd door een hovenier en is mede door de verschillende zitmogelijkheden, plantenborders en overkapping erg sfeervol.

Belt u snel voor een bezichtiging?

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast en deur naar de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, opstelplaats van de cv-combiketel, een vaste kast en een deur naar de achtertuin. De royale woonkamer heeft een grote raampartij en er is airconditioning aanwezig. De moderne open keuken heeft een Lapitec keukenblad en is ingericht met inbouwapparatuur als: een inductiekookplaat met afzuiging (Miele), oven (Siemens), vaatwasser (Miele), koelkast (Siemens), vriezer (Siemens) en een Quooker kokend waterkraan.
De woonkamer, keuken en hal hebben een keurige tegelvloer met vloerverwarming.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de geheel betegelde toiletruimte met handwasbakje. Beide slaapkamers zijn goed van formaat, hebben een pvc-vloer en een vaste schuifwandkast, daarnaast heeft de grootste slaapkamer ook een deur naar de achtertuin en een elektrisch bedienbaar rolluik.
De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel met verlichting, een handdoekradiator, kunststof raam en ook is er elektrische vloerverwarming.

De achtertuin is keurig onderhouden en sfeervol aangelegd door van Haastert Hoveniers met een groot betegeld terras, een vlonderterras en plantenborders. De overkapping biedt de ideale plek voor onder andere gezellige bbq’s met vrienden en/of familie, ontspannen met een goed boek of de dag buiten beginnen met een kopje koffie.
Ook is er een aangebouwde berging, een antivries buitenkraan en is de tuin voorzien van een drainagesysteem.

Een levensloopbestendige bungalow, groen gelegen & heerlijke tuin!

Afmetingen:
- Woonkamer : 5.57 x 6.07
- Keuken : 2.09 x 3.02
- Slaapkamer 1 : 2.79/3.50 x 5.59
- Slaapkamer 2 : 2.88 x 3.59
- Badkamer : 1.91/1.37 x 3.02
- Bijkeuken : 3.39 x 2.13
- Berging: : 2.23 x 4.08

Bijzonderheden:
- Energielabel B.
- Airconditioning Mitsubishi 2017.
- Houten kozijnen met dubbele beglazing en kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Plavuizenvloer met vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal vernieuwd in 2017.
- Keralit boeiborden.
- In 2015 gevels gereinigd, geïmpregneerd en nieuwe voegen.
- Tieleman keuken met Miele en Siemens inbouwapparatuur.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers eind maart 2025.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl