Spiering 17

Moderne en keurig onderhouden woning welke je zo kunt betrekken!
De woning heeft een moderne open keuken (2023), mooie badkamer, kunststof dakkapel en 4 goede slaapkamers. Ook aan verduurzaming is gedacht, er zijn 9 zonnepanelen (2022)!

De woning is centraal gelegen in een kindvriendelijke buurt. Op loopafstand ligt de basisschool, kinderboerderij, supermarkt en het Kooisteebos. Ook winkelcentrum De Struytse Hoeck is op korte afstand gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de vernieuwde meterkast (2022). De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is sfeervol en compleet met inbouwapparatuur als: een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vriezer, koelkast en een vaatwasser. Verder is er voldoende opbergruimte en een loopdeur naar de achtertuin. In de tussenhal is de trapopgang en de toiletruimte met handwasbakje. De gehele begane grond heeft een nette laminaatvloer en behang op de wanden.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en alle 3 de slaapkamers hebben een laminaatvloer. De moderne, geheel betegelde badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche met een handdouche, stortdouche en glazen schuifwand, een wastafelmeubel en spiegelkast met verlichting, een 2e (inbouw) toilet en een handdoekradiator. Het raam zorgt naast ventilatie ook voor daglicht.

2e verdieping:
Vaste trap naar de voorzolder met de opstelplaats voor de cv-combiketel Remeha (2017), vernieuwde mechanische ventilatie unit (2023), de wasmachineaansluiting en bergruimte. Hier vind je ook de ruime 4e slaapkamer, deze kamer is vergroot door de kunststof dakkapel en heeft een laminaatvloer.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een plantenborder en heeft een stenen berging met elektra en is via achterom bereikbaar.

Keurige woning die klaar is voor de volgende bewoners!

Afmetingen:
- Woonkamer : 7.34 x 5.16/3.55
- Keuken : 2.69 x 2.26
- Slaapkamer 1 : 4.18 x 2.98
- Slaapkamer 2 : 3.97 x 2.98
- Slaapkamer 3 : 3.42 x 2.10
- Badkamer : 2.72 x 2.10
- Slaapkamer 4 : 5.09/3.76 x 2.81
- Berging : 2.50 x 1.88

Bijzonderheden:
Schilderwerk buiten 2023.
Woning heeft 9 zonnepanelen welke zijn geplaatst in 2022.
Mechanische ventilatie vernieuwd in 2023, meterkast vernieuwd in 2022.
Cv-combiketel Remeha 2017.
Keuken is geplaatst in 2023.
Energielabel B.

Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl