Korenbloem 66

Gelegen in de jonge en geliefde wijk “Akkerranden” in Oudenhoorn staat deze moderne en instapklare hoekwoning uit 2024. Met een riant perceel van 262 m2 geniet je hier van uitzonderlijk veel buitenruimte en dat is redelijk zeldzaam voor een nieuwbouwwoning!

De woning heeft een uitbouw op de begane grond, een moderne keuken, 2 slaapkamers en een complete badkamer. De royale open zolder biedt volop mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Met een energielabel A++++, dankzij de warmtepomp en de 12 zonnepanelen profiteer je hier van een duurzaam en comfortabel thuis, zonder hoge energielasten.

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, een modern toilet met inbouwcloset en handwasbakje. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten ’s zomers heerlijk in elkaar overlopen. De moderne keuken is compleet met inbouwapparatuur als: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. De gehele verdieping is afgewerkt met een PVC-vloer en strakke renovlies wandafwerking. In de vaste kast tref je naast bergruimte de warmtepompinstallatie.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, beide kamers zijn over de gehele breedte van de woning gelegen en hebben een doorlopende PVC-vloer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel, 2e inbouwcloset en een handdoekradiator.

2e verdieping:
De zolderverdieping is een royale open ruimte met dakkapel en een PVC-vloer, mogelijkheden genoeg om deze verdieping naar eigen wens in te richten. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen, de omvormer van de zonnepanelen, de WTW installatie en er is bergruimte achter de schotten. Ook is er boven de trapopgang een handige bergvliering voor extra opslagruimte.

In de royale tuin is altijd een zon- of schaduwplek te vinden. De tuin biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Of je nu droomt van een strak betegeld terras, een gezellige veranda of een groene tuin met speelruimte; hier kun je jouw ideale buitenruimte creëren.

Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Afmetingen:
- Woonkamer : 8.17 x 3.91
- Keuken : 2.91 x 2.61
- Slaapkamer 1 : 3.60 x 3.91
- Slaapkamer 2 : 2.92 x 3.91
- Badkamer : 2.47 x 1.34
- Zolder : 5.28 x 3.92
- Berging : 2.86 x 1.97

Bijzonderheden:
- Gasloze woning;
- Vloerverwarming op de begane grond, 1e en 2e verdieping;
- Woning heeft een uitbouw op de begane grond;
- Gelegen op een riant perceel van 262 m2;
- 12 zonnepanelen;
- Energielabel A++++;
- Bouwjaar 2024.

Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl