Kongostraat 1

Deze patiobungalow biedt u alle gemakken van gelijkvloers wonen maar dan mét een tuin!

De woning heeft vloerverwarming, een complete keuken met bijkeuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer, grotendeels kunststof kozijnen en is voorzien van airconditioning en 15 zonnepanelen.
Gelegen op een prettige locatie in de woonwijk Schenkel op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen, speeltuin en recreatiegebied "de Oude Maas".

Belt u ons voor een bezichtiging?

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast en een garderobekast. De woonkamer heeft een grote schuifpui naar de patio en er is airconditioning aanwezig. De open keuken is ingericht met inbouwapparatuur als: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een vrijstaande Amerikaanse koelkast met ijsblokjes machine. Naast de keuken vindt u de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, opstelplaats van de cv-combiketel, een vaste kast en een deur naar de achtertuin. De woonkamer en keuken hebben een keurige tegelvloer met vloerverwarming (bijverwarming).

Vanuit de hal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de geheel betegelde badkamer. De grootste slaapkamer heeft ook een deur naar de achtertuin.
De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, handdoekradiator, breed wastafelmeubel en spiegel met verlichting.

De achtertuin (patio) is op het westen gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met betegeling, goede schuttingen met betonpalen, zonwering, een houten berging met kleine overkapping en een achterom. Alle ramen van de gehele woning zijn voorzien van rolluiken.

Een levensloopbestendige bungalow met een fijne tuin.

Afmetingen:
- Woonkamer : 4.21/5.80 x 6.19/3.97
- Keuken : 2.39 x 2.38
- Slaapkamer 1 : 4.20/5.97 x 3.39
- Slaapkamer 2 : 2.48 x 2.39
- Badkamer: 1.68 x 1.87
- Bijkeuken : 3.40 x 1.49
- Berging: : 1.96 x 2.96

Bijzonderheden:
- Energielabel A.
- Airconditioning.
- Houten kozijnen met dubbele beglazing en kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Plavuizenvloer met vloerverwarming als bijverwarming.
- 15 zonnepanelen.
- Rolluiken en zonnescherm.
- 124 m2 perceel eigen grond.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper eind april 2025.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl