Fraaie eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving!
Deze goed onderhouden 4 kamerwoning is vergroot met een dakkapel, heeft een ruime berging in de voortuin en een fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten.
Ook de ligging is ideaal, op loopafstand van het centrum, supermarkt, apotheek, basisschool, bushalte en recreatiegebied Bernisse.
Op zoek naar een leuke woning in Zuidland waar je niet hoeft te klussen? Kom dan zeker kijken!
Indeling:
Een keurige en onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin met royale vrijstaande houten berging met openslaande deuren. Via de poort en de zijtuin kom je in de achtertuin.
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met inbouwcloset. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige berging/ wasruimte met plavuisvloer, de opstelplaats voor de wasmachine en droger en ook is er een bergvliering. De woonkamer is aangenaam licht en heeft een fraaie laminaatvloer. De wanden zijn gestuukt, licht van kleur en afgewerkt met sierlijsten. De trapkast zorgt voor extra provisieruimte. De open keuken in landelijke stijl heeft inbouwapparatuur als een inductie kookplaat, afzuigkap met schouw, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot de 2 ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een brede dakkapel. Dit waren voorheen 2 slaapkamers en dit zou je indien nodig of gewenst weer in de originele staat terug kunnen brengen. De tweede slaapkamer ligt net als de badkamer aan de voorzijde en heeft een vaste schuifwandkast. Op de overloop en in de slaapkamers is de lichte laminaatvloer drempelloos doorgelegd. De moderne badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad-douchecabine combinatie met regendouche, een dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en een groot raam wat voor daglicht en natuurlijke ventilatie zorgt.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de voorzolder waar naast bergruimte ook de opstelplaats voor de cv-combiketel is. De 3e slaapkamer heeft een grote raampartij waardoor dit een heerlijk lichte kamer is. Op deze verdieping is dezelfde laminaatvloer doorgelegd als op de 1e verdieping.
In de zonnige achtertuin is het heerlijk vertoeven. Deze ligt op het zuidwesten en is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en vlonderplanken. De tuin is bereikbaar via de zijtuin en ook via de poort aan de achterzijde, deze brengt je op de achtergelegen parkeerplaats.
De ideale woning voor een jong stel of startend gezin!
Afmetingen:
- Woonkamer : 5.14 x 5.15
- Keuken : 3.93 x 2.74
- Wasruimte : 2.28 x 1.95
- Slaapkamer 1 : 5.15/ 4.16 x 5.15
- Slaapkamer 2 : 3.25 x 3.12
- Badkamer : 2.99 x 1.90
- Slaapkamer 3 : 3.15 x 3.12
- Tuin : 10.20 x 6.00
- Berging : 4.58 x 4.49/ 2.97
Bijzonderheden:
- Voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing (voordeur enkel glas).
- Voorzien van rolluiken (deels elektrisch en deels hand bedienbaar).
- Na-isolatie zijgevel, klompenhok en dakkapel 2016.
- Cv-combiketel Nefit 2021.
- Meterkast vernieuwd 2023.
- Rookmelders op iedere verdieping + co2 melder aanwezig.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat en op de parkeerplaats aan de achterzijde.
- Op loopafstand van diverse voorzieningen en nabij speeltuin en basisschool.
Aanvaarding: in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl
Neem contact met ons op!
0181 - 32 37 93
