Haring 13

Wonen in een moderne woning, in een rustige straat met vrij uitzicht en met parkeergelegenheid op je eigen oprit? Dan is dit de woning voor jou!

Deze leuke woning heeft een moderne keuken en badkamer en 4 slaapkamers waarvan 1 met een grote kunststof dakkapel (2022) en airconditioning (2024). De woning heeft volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Op loopafstand vind je een basisschool, bushalte, kinderboerderij, winkels en het Kooisteebos. Ook winkelcentrum De Struytse Hoeck met een alle voorzieningen ligt op korte afstand.

Indeling:

Voortuin met de mogelijkheid om op eigen terrein de auto te parkeren.

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast en de toiletruimte met handwasbakje. De woonkamer heeft een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming, een praktische trapkast en de trapopgang naar de verdieping. De open keuken is geplaatst in 2019 en is compleet met inbouwapparatuur als: een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Hier zijn ook openslaande deuren naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en alle slaapkamers hebben een fraaie laminaatvloer en rechte gevels waardoor je de ruimtes optimaal kunt benutten. Van de slaapkamers is 1 kamer op dit moment in gebruik als kleedkamer. De moderne, geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met regendouche en douchescherm, wastafelmeubel, handdoekradiator en een 2e (inbouw)toilet. Ook is er een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping met hier de royale 4e slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een nette laminaatvloer, is vergroot door een grote kunststof dakkapel en er is airconditioning.
Verder is er bergruimte achter de knieschotten, de witgoedaansluitingen en een vaste kast met de opstelplaats van de cv-combiketel (2019).

De achtertuin is via achterom bereikbaar en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met betegeling en houten schuttingen. Er is een stenen berging met openslaande aluminium deuren, ideaal voor het binnen zetten van bijvoorbeeld de scooter!

Moderne woning met parkeergelegenheid voor de deur! Zien we je snel bij een bezichtiging?

Afmetingen:
- Woonkamer : 7.83 x 3.31/4.17
- Keuken : 2.36 x 2.36
- Slaapkamer 1 : 4.20 x 2.91
- Slaapkamer 2 : 3.55 x 2.94
- Slaapkamer 3 : 3.37 x 2.17
- Badkamer : 2.37 x 1.78
- Slaapkamer 4 : 4.84/3.61 x 4.11
- Berging : 2.60 x 1.96

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot parkeergelegenheid op eigen oprit.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Dakkapel is geplaatst in 2022, airco geplaatst in 2024.
- Keuken en badkamer zijn geplaatst in 2019.
- Energielabel A.
- Kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van scholen en winkels.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers medio juli 2025

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl