Hackfortstraat 21

In de populaire en kindvriendelijke wijk Den Bonsen Hoek staat deze verrassende 2/1 kapwoning met aangebouwde garage, parkeergelegenheid op eigen oprit en gelegen op een perceel van 211 m2. De woning heeft een ruime woonkamer, halfopen keuken en een moderne badkamer. Ook zijn er 4 slaapkamers, heeft de woning 2 dakkappellen en 12 zonnepanelen.

De ideale gezinswoning met op loopafstand voorzieningen als meerdere speelveldjes, het buurtwinkelcentrum met de bakker, apotheek en de supermarkt maar ook het openbaar (bus)vervoer, basisscholen en na schoolse opvang zijn op korte afstand gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, moderne toiletruimte met inbouw closet en waskom. Voorts kom je in de ruime woonkamer met een praktische trapkast en deur naar de achtertuin. De halfopen keuken is gesitueerd aan de voorzijde en ingericht met inbouwapparatuur als: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. De gehele begane grond heeft een parketvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Alle drie de slaapkamers profiteren van een dakkapel, de grootste slaapkamer heeft ook een vaste kast en is aan de tuinzijde gelegen. De moderne geheel betegelde badkamer is compleet met een ligbad, douche, wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en een 2e (inbouw) toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met de witgoedaansluitingen, bergruimte en toegang tot de bergvliering. Er is een aparte stookruimte met de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas), heteluchtverwarming (Brink) en de WTW-installatie.
Tevens is hier de 4e slaapkamer met een laminaatvloer, 2 Velux dakramen en ook bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin heeft een ruim terras bij de woning, een groen gazon, een vijver en een hobbykas. Ideaal voor het kweken van je eigen groenten en planten. Vanuit de tuin is ook toegang tot de aangebouwde garage met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Wordt dit jouw nieuwe woning? Wij zien je graag voor een bezichtiging.

Afmetingen:

- Woonkamer : 4.20 x 4.94
+ 2.25 x 5.20
- Keuken : 2.31 x 2.54
- Slaapkamer 1 : 5.01/4.11 x 2.72
- Slaapkamer 2 : 3.46/2.54 x 2.27
- Slaapkamer 3 : 3.80 x 2.25
- Badkamer : 1.98 x 2.68
- Slaapkamer 4 : 2.69 x 2.72
- Garage : 7.04 x 2.97

Bijzonderheden:
- Aangebouwde garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
- Cv-combiketel Intergas en heteluchtverwarming Brink (2014).
- Energielabel A.
- Parkeergelegenheid op eigen oprit.
- 4 slaapkamers.
- 12 zonnepanelen geplaatst in 2014.
- In de koopovereenkomst zal de asbestclausule worden opgenomen.

Oplevering: in overleg, een snelle oplevering is mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl