Glasblazer 38

Gelegen in een kindvriendelijke wijk aan een rustige & doodlopende straat deze leuke tussenwoning aan de rand van Hellevoetsluis. De ideale woning voor starters!
Er zijn 3 ruime slaapkamers, een kunststof dakkapel, moderne open keuken, complete badkamer en een diepe & zonnige achtertuin grenzend aan het water.

In de straat is ruime parkeergelegenheid en ook het Kooistee bos is om de hoek. Net als het kleine winkelcentrum met o.a. de supermarkt, Lifestyle Bloemen en de snackbar. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en de basisschool en openbaar busvervoer zijn op korte afstand.

Indeling:

Voortuin met vrijstaande stenen berging met elektra en bergzolder.

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, trapopgang en de moderne geheel betegelde toiletruimte met inbouwtoilet en handwasbakje. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, heeft een praktische trapkast en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de moderne keuken compleet met inbouwapparatuur als: gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak en plintverwarming. Ook aan opbergruimte is geen gebrek.
De gehele begane grond heeft een nette laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is ingericht met een douchecabine met thermostaatkraan en nis met ook een zitmogelijkheid, een badkamermeubel met wastafel en spiegel, 2e (inbouw) toilet, handdoekradiator en een raam. Naast het raam is er ook mechanische afzuiging. Op de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
De vaste trap brengt je naar de voorzolder met de opstelplaats van de cv-combiketel Remeha (2016), motor mechanische ventilatie, witgoedaansluitingen, bergruimte en een kunststof dakkapel. Hier is ook de 3e ruime slaapkamer welke is vergroot met de kunststof dakkapel met elektrisch rolluik (afstandsbediening) en een kunststof Velux dakraam. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer, de wanden zijn strak afgewerkt en ook hier is er bergruimte.

De zonnige & diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en grenst aan het water. Aan de achterzijde is daardoor veel groen & privacy. Er zijn 2 terrassen, één aan de woning met zonnescherm en één gezellig aan de waterkant. Verder is er een gazon en meerdere sfeervol aangelegde platenborders met ook fruitboompjes.
Zowel jong als oud kan zich hier heerlijk vermaken!

Kom je snel kijken?

Afmetingen:
- Woonkamer : 5.79 x 4.85
- Keuken : 2.58 x 2.81
- Slaapkamer 1 : 2.82 x 4.85
- Slaapkamer 2 : 4.00 x 2.96
- Badkamer : 2.19 x 1.80
- Slaapkamer 3 : 3.08 x 2.94
- Berging : 3.32 x 2.26

Bijzonderheden:
- Doodlopende straat in een kindvriendelijke wijk.
- Parkeergelegenheid voor de deur.
- Kunststof dakkapel.
- CV-ketel Remeha 2016.
- Energielabel C.
- Om de hoek van het Kooisteebos.
- Diepe & zonnige achtertuin.

Oplevering: in overleg, voorkeur verkopers begin september 2023

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl