Geep 17

Centraal gelegen ruime hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, 2 dakkapellen op de 2e verdieping, een complete badkamer en nagenoeg volledig kunststof kozijnen. De woning heeft een ruim perceel en de achtertuin is gelegen op het zonnige westen.

Deze leuke gezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, tegenover de basisschool en nabij het winkelcentrum, kinderboerderij, voetbal- en tennisvelden, bushalte en het Kooisteebos.

Indeling:

Voortuin met aangebouwde berging.

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met handwasbakje en inbouw closet. Aan de voorzijde is de keuken welke is ingericht met apparatuur als: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, en een koel-/vriescombinatie. De woonkamer heeft een praktische trapkast, openslaande deuren naar de achtertuin en een sfeervolle houtkachel.
De gehele begane grond heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers hebben een laminaatvloer en handmatig bedienbare rolluiken. De geheel betegelde badkamer is compleet met een 2e inbouwcloset, een douchecabine, ligbad, handdoekradiator, wastafelmeubel en spiegelkastje met verlichting. Het raam zorgt hier voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met Velux dakraam, opstelplaats van de cv-combiketel Nefit (2013), witgoedaansluitingen en de unit van de mechanische ventilatie. Deze verdieping heeft aan zowel de voor- als achterzijde een kunststof dakkapel waardoor hier nog twee goede slaapkamers zijn gerealiseerd. Beide slaapkamers hebben een nette laminaatvloer.

De zonnige achtertuin heeft deels bestrating en deels een gazon. Er is een houten berging, een zonnescherm aan de achtergevel en de tuin is bereikbaar via achterom.

Kom je snel kijken bij deze leuke gezinswoning?

Afmetingen:
- Woonkamer : 5.40 x 5.16
- Keuken : 2.78 x 2.81
- Slaapkamer 1 : 4.21 x 3.00
- Slaapkamer 2 : 3.96 x 3.00
- Slaapkamer 3 : 2.75 x 2.09
- Badkamer : 2.75 x 1.76
- Slaapkamer 4 : 3.06/1.70 x 2.68/3.30
- Slaapkamer 5 : 3.02/1.66 x 2.53/3.30
- Berging 1 : 2.51 x 1.90
- Berging 2 : 1.95 x 1.95

Bijzonderheden:
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- 2 kunststof dakkappellen op de 2e verdieping.
- Handmatig bedienbare rolluiken op de 1e verdieping.
- Ruime aangebouwde berging.
- Cv-combiketel Nefit 2013.
- Woning heeft 5 slaapkamers.
- Energielabel B.

Aanvaarding: in overleg, snelle oplevering mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl