Etudestraat 5

Wilt u het gemak van een appartement maar wel met een goede buitenruimte? Dit appartement voldoet aan die eisen. Het absolute pluspunt is het riante zonneterras van 38 m2 op het zonnige zuiden.

Het appartement heeft een lichte woonkamer, een half open keuken, 2 slaapkamers en een nette badkamer & toilet. In de onderliggende, afgesloten parkeergarage heeft u een eigen parkeerplaats en berging.

Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van de wijk Ravense Hoek op loopafstand van het Ravense Park en openbaar vervoer. In de naastgelegen wijk Den Bonsen Hoek is een kleinschalig winkelcentrum met een supermarkt, een bakker en een apotheek.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Via de elektrisch bedienbare deur is het trappenhuis en de lift te bereiken. Ook is er bij de parkeergarage een bellentableau en loop-/ fietsingang (rolstoeltoegankelijk).

1e verdieping:
Entree/hal met video intercom en toegang tot alle vertrekken. De zonnige woonkamer heeft een deur naar het riante terras met uitzicht precies tussen de tegenovergelegen woningen door.
De half open keuken heeft inbouwapparatuur als: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven.
Op het riante terras kunt u heerlijk en rustig genieten van de zonnige dagen dankzij de ligging op het zuiden. Lekker relaxen op een lounge set of gezellig tafelen, beide sets kunt u kwijt. Kiezen hoeft niet!

De ruime badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchecabine en vaste wastafel. In de aparte stook-/wasruimte zijn de witgoedaansluitingen, motor van de mechanische ventilatie en de opstelplaats van de cv-combiketel Nefit (2014). De toiletruimte is grotendeels betegeld en heeft een handwasbakje.
De masterbedroom en de 2e slaapkamer zijn gelegen aan de “koele” noordkant. Ideaal voor de warme zomermaanden. In het hele appartement ligt tapijt op de vloer.

Een betaalbaar appartement met goede buitenruimte!

Afmetingen:
- Woonkamer incl. keuken : 5.51 x 6.34
- Keuken : 1.84 x 2.86
- Slaapkamer 1 : 4.41 x 2.86
- Slaapkamer 2 : 3.70 x 1.84 / 2.24
- Badkamer : 2.02 x 2.86
- Berging (in parkeergarage) : 3.10 x 2.06
- Terras : 5.70 x 6.59

Bijzonderheden:
- Zonnig & riant terras (38 m2) over de gehele breedte van de woning.
- VVE bijdrage € 191,02 per maand.
- Bij de parkeergarage is ook een ingang voor rolstoelgebruikers.
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
- Eigen berging in de ondergelegen parkeergarage.

Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl