Bilderdijkhof 34

Ruime eengezinswoning aan een autoluw pad gelegen op loopafstand van het winkelcentrum de Struytse Hoeck.
De woning heeft een ruime woonkamer en keuken, een moderne badkamer & toilet, alle 4 de slaapkamers zijn goed van formaat, er is parkeergelegenheid op eigen oprit en in de achtertuin staat een sfeervolle overkapping, de ideale plek om hier ’s zomers te BBQ’en met vrienden en/of familie!

De woning is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke wijk, nabij het winkelcentrum de Struytse Hoeck, diverse basisscholen, sportverenigingen en ook middelbare scholen zijn op enkele minuten fietsen.

Indeling:

Een nette voortuin met parkeergelegenheid en een deur naar de bijkeuken/inpandige berging.

Begane grond:
Ruime hal/entree met de trapopgang, meterkast, de moderne toiletruimte met inbouwtoilet en handwasbakje en een deur naar de bijkeuken.
De woonkamer is prettig licht en ruim en heeft een deur met toegang tot de achtertuin. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde, heeft voldoende kastruimte en inbouwapparatuur als: een elektrische kookplaat met afzuiging, combioven, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De gehele begane grond heeft een laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Alle 3 de slaapkamers zijn aangenaam ruim en hebben een laminaatvloer welke over de gehele verdieping is doorgelegd. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche met hand- en stortdouche, een dubbel wastafelmeubel en spiegelkastje met verlichting, 2e inbouwcloset, handdoekradiator en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met de opstelplaats voor de CV combiketel en de witgoedaansluitingen. Hier tref je tevens de 4e slaapkamer met twee dakramen.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels betegeling, een stukje kunstgras en plantenborders. Achter in de tuin staat een houten berging met een sfeervolle overkapping.

Een eindwoning met moderne keuken, badkamer & 4 slaapkamers!

Afmetingen:

- Woonkamer : 4.18 x 6.05
- Keuken : 4.24 x 3.73
- Slaapkamer 1 : 5.21 x 3.60
- Slaapkamer 2 : 3.13 x 3.60
- Slaapkamer 3 : 4.21 x 2.38
- Badkamer : 2.06 x 2.38
- Slaapkamer 4 : 3.39 x 3.60
- Bijkeuken : 3.06 x 2.86

Bijzonderheden:
- De woning heeft 4 slaapkamers.
- Moderne badkamer & toilet.
- Parkeergelegenheid in de voortuin.
- Achtertuin met berging en overkapping.
- Energielabel D.
- CV-combiketel Nefit 2020.
- De woning is gelegen in een kindvriendelijke en geliefde wijk.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers medio april.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl