Azalea 44

Een leuk 2-kamer hoekappartement met een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden en een royale geïsoleerde thuiswerkplek, ideaal kantoor aan huis! Het appartement zelf heeft een prettige woonkamer met nette laminaatvloer, een moderne open keuken, badkamer en een ruime slaapkamer. Het ideale appartement voor starters!

De woning is op loopafstand gelegen van zowel het winkelcentrum “de Struytse Hoeck” en de kinderboerderij. Het Haringvliet en de gezellige Vesting met verschillende terrassen & restaurants zijn op korte afstand.

Indeling:

Begane grond
Lichte hal/entree met de garderobe. De woonkamer heeft een deur naar de achtertuin en een grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde waardoor deze aangenaam licht is. De moderne open keuken is ingericht met inbouwapparatuur als: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koelkast.
In de tussenhal is een vaste kast met bergruimte en van hieruit is er toegang tot de badkamer en de ruime slaapkamer. De deels betegelde badkamer is ingericht met een douche, toilet, vaste wastafel en een radiator.
Vanuit de keuken is er ook toegang tot de inpandige berging/bijkeuken met een eigen deur naar buiten. Hier tref je tevens de witgoedaansluitingen, de opstelplaats van de cv-combiketel Intergas (2018) en unit van de mechanische ventilatie. Door het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer.

De achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft sierbestrating, goede schuttingen en is bereikbaar via achterom. De royale berging/tuinhuis is volledig geïsoleerd en is voorzien van elektra. Dit is niet alleen ideaal als kantoor voor het thuiswerken maar ook een salon aan huis is hier zeker mogelijk!

Leuk appartement met tuin op het zuiden, kom je snel kijken?

Afmetingen:
- Woonkamer : 6.77 x 4.02
- Keuken : 4.00 x 2.01
- Slaapkamer : 3.19 x 4.02
- Badkamer : 1.90 x 1.94
- Bijkeuken : 3.35 x 1.94
- Berging/ tuinhuis: 3.55 x 1.97

Bijzonderheden:
- Gehele appartement heeft een nette laminaatvloer.
- Tuinhuis/berging in de achtertuin is geïsoleerd.
- Cv-combiketel Intergas 2018.
- Energielabel C.
- Bijdrage VvE: € 138,- per maand.
- Op korte afstand van het winkelcentrum, openbaar vervoer en de vesting.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper begin april 2025.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl