Ben je op zoek naar een leuke woning, in een geliefde wijk? Deze tussenwoning heeft 2 goede slaapkamers, ruime badkamer, een complete keuken, achtertuin op het oosten en is gelegen in een rustige, doodlopende straat.
Voor starters en jonge gezinnen is dit de ideale locatie met onder andere de basisschool, de gezellige Rijksstraatweg, winkelcentrum het Evertsenplein en de sfeervolle Vesting op loopafstand.
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, de trapopgang en deels betegelde toiletruimte met handwasbakje. De woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartijen. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft inbouwapparatuur als: een gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit hier ook de deur naar de achtertuin. Op de begane grond ligt een nette laminaatvloer.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Beide slaapkamers zijn ruim en hebben een nette laminaatvloer welke is doorgelegd naar de overloop. De riante badkamer (voormalig 3e slaapkamer) is neutraal betegeld en ingericht met een wastafel, douchecabine, radiator en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De voormalige badkamer is nu ingericht als wasruimte met de witgoedaansluitingen en ook een raam.
2e verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met een dakraam en de opstelplaats van de cv-combiketel (2012).
De achtertuin is goed van formaat en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels bestrating, een stenen berging, een achterom en is gelegen op het oosten. Hier kan je heerlijk van de ochtendzon genieten!
Kom je snel kijken bij deze woning?
Afmetingen:
- Woonkamer : 6.20 x 3.53
- Keuken : 3.27 x 2.07
- Slaapkamer 1 : 3.47 x 3.55
- Slaapkamer 2 : 2.66 x 3.55
- Wasruimte : 0.99 x 2.09
- Badkamer : 2.52 x 2.09
Bijzonderheden:
- Woning heeft volledig dubbele beglazing, m.u.v. raam wasruimte.
- Energielabel C.
- De woning heeft houten verdiepingsvloeren.
- Begane grond vloer is deels hout en deels beton.
- Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke wijk.
- In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de asbestclausule opgenomen.
Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper medio maart 2025.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl.
Neem contact met ons op!
0181 - 32 37 93
